Vous souhaitez gagner une plus-value sur la vente de votre bien immobilier ? Mais, vous ne savez pas quels travaux réaliser avec peu d’investissement pour vendre votre bien à un prix supérieur à sa valeur actuelle. Découvrez dans cet article les travaux que vous pouvez opérer avec le montant dont vous disposez pour atteindre votre objectif.
Refaites la peinture de votre bien immobilier
Le premier facteur qui attire les visiteurs d’un bien immobilier pour un éventuel achat est la peinture. C’est elle qui donne la première impression aux bailleurs. Il est donc important de passer un coup de peinture à votre logement avant sa vente pour bénéficier d’une plus-value immobilière. Sur le blog de Marco, vous trouvez de nombreuses astuces et conseils sur les questions liées à l’immobilier pour concrétiser tous vos projets.
Par ailleurs, il faut noter que refaire la peinture des murs de votre bien immobilier ne demande pas assez de fond. C’est peu cher et simple à effectuer. L’objectif ici est d’apporter un peu de luminosité pour valoriser votre bien.
Rénovez ou entretenez le parquet de votre logement
Au-delà d’apporter plus de chaleur et de confort à votre intérieur, le parquet est un véritable élément de charme dans un logement. Afin qu’il fasse bonne impression durant les visites, vous devez l’entretenir. En fonction du type de parquet de votre bien, vous trouverez des experts pour le remettre au goût du jour. Si le parquet est trop usé, vous pouvez le poncer pour réduire les salissures. Ensuite, optez pour une finition qui valorisera la peinture que vous avez faite.
Mettez l’électricité aux normes
La remise du dossier de diagnostics immobiliers est obligatoire lors de la vente de votre bien. Ce diagnostic prend aussi en compte celui des installations électriques. Si celles-ci ne sont pas aux normes, les moderniser vous permettra d’éviter que la valeur de votre bien ne chute.
Dès que vous finissez les travaux, faites homologuer les installations par un certificat de conformité électrique. Ce document est souvent délivré par une structure agréée.
Le diagnostic électrique étant obligatoire, toute anomalie (des éléments électriques défectueux) peut causer la fuite des acquéreurs. Ou bien, amener les potentiels acheteurs à négocier le prix de votre logement à la baisse.